Тайга.Сити

Росреестр информирует об изменении законодательства о земле и недвижимости

© radiospec.ru

Опубликован дайджест изменений законодательства в сфере земли и недвижимости за третий квартал текущего года.

В статью 77 Земельного кодекса внесены изменения, разрешающие строить на земельном участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, один жилой дом с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.

Произошли изменения в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков. Он дополнен новым видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2 Классификатора), предусматривающим размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации земельных участков. Кроме того, Классификатор дополнен указанием на возможность размещения таких объектов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (код.2.1 Классификатора), размещения домов блокированной жилой застройки (код 2.3 Классификатора), ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (код 2.2 Классификатора) и садоводства (код 13.2 Классификатора). Ранее Классификатор размещения гаражей для собственных нужд не предусматривал.

Внесены изменения в описание вида разрешенного использования с кодом 2.0 «Жилая застройка» в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами. Теперь граждане, проживающие в жилых домах, расположенных на земельных участках с этим видом разрешенного использования, могут сдавать жилые помещения для временного проживания. Ранее делать это было запрещено.

Решена проблема отсутствия у правообладателей объектов недвижимости документов, подтверждающих фактическое завершение сноса зданий, сооружений, а также документов, являющихся основанием для осуществления такого сноса. Данные документы далеко не всегда могли быть представлены заявителями, в том числе в связи с тем, что объекты недвижимости могли прекратить существования задолго до подготовки акта обследования.

Исключены максимально допустимые размеры машино-места. Предусмотренное регулирование расширяет возможности правообладателей по оформлению прав на машино-места с учетом многообразия транспортных средств, в отношении которых не установлены какие-либо размеры и габариты (в частности, сельскохозяйственная техника, транспортные и технические средства для инвалидов и т.д.).

Похожие статьи

Росреестр разъяснил, как оформить сделку купли-продажи квартиры

13 сентября 2021

Росреестр разъяснил, как оформить сделку купли-продажи квартиры

Ипотечный кредит взял каждый сотый житель Новосибирской области — ДОМ.РФ

10 ноября 2020

Ипотечный кредит взял каждый сотый житель Новосибирской области — ДОМ.РФ

Четыре новые школы будут построены в Новосибирске и пригороде

8 сентября 2021

Четыре новые школы будут построены в Новосибирске и пригороде