Тайга.Сити

Нотариус в Новосибирске может лишиться своего профессионального статуса

© ipotekaved.ru

В Заельцовский районный суд Новосибирска поступило исковое заявление от нотариуса, занимающегося частной практикой в нотариальном округе Новосибирска, к нотариальной палате Новосибирской области.

Игорь Викторович Папилин оспаривает решение правления палаты от 18 августа 2021 года. На заседании правления на истца было наложено дисциплинарное взыскание и принято обращение к общему собранию членов Нотариальной палаты Новосибирской области о запуске процедуры лишения Игоря Викторовича Папилина права заниматься нотариальной деятельностью в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков.

Тайга.сити напоминает, что законом определены случаи, когда сделка по отчуждению недвижимого имущества требует обязательного нотариального удостоверения, в частности, это договор ренты, сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Сейчас на территории Новосибирской области установлено 34 нотариальных округа, в которых работают 125 нотариусов. Полномочия нотариуса могут быть приостановлены из-за отсутствия у него договора страхования гражданской ответственности, избрания меры пресечения в виде заключения под стражу или его домашнего ареста до дня отмены или истечения срока применения указанной меры пресечения, временного отстранения от исполнения обязанностей в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством до дня отмены или истечения срока применения указанной меры принуждения, избрания депутатом Государственной Думы.

С точки зрения многих участников новосибирского рынка недвижимости Игорь Викторович Папилин последние пять лет воспринимается как одна из ключевых фигур в сфере операций с объектами и долями, отчуждение которых подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Дело в том, что нотариальное удостоверение сделок с детьми-собственниками или сделок по отчуждению доли в праве общей долевой собственности — это очень сложные сделки, где действительно много рисков для участников. И, соответственно, для нотариуса удостоверение подобных сделок – это тоже вопрос рисков и, конечно же, квалификации.

Публикация исполнительного директора портала Тайга.сити Дмитрия Холявченко, посвященная истории рынка обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, вышла в августе 2019 года на Тайге.инфо.

Следует также отметить, что после вступления в силу с 1 января 2016 года законов о сделках, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, далеко не все нотариусы готовы были освоить этот самый прибыльный сегмент нотариальных действий. И до сих пор не все 100% нотариусов готовы заниматься подобного рода деятельностью, либо считая запредельными риски, либо не чувствуя свой уровень квалификации достаточным.

Даже у тех нотариусов, которые сформировали инфраструктуру и поставили удостоверение сделок по отчуждению объектов недвижимости и долей в них на поток, существует индивидуальный подход, касательно тех случаев, в которых они сделку удостоверять не готовы. Игорь Викторович Папилин, как правило, отличался достаточным уровнем смелости, чтобы принимать в работу заметно большую долю подобных сделок.

Так как обычно можно говорить об исключительно высоком уровне корпоративной лояльности внутри уже практически наследственного и неприкасаемого нотариального сообщества, выведенного даже из-под действия антимонопольного законодательства, то попытка лишить нотариуса права заниматься нотариальной деятельности со стороны Нотариальной палаты является актом экстраординарным и даже сенсационным. Подобная же процедура, запущенная против одного из самых известных на рынке недвижимости нотариусов, – это явление важное и в высшей степени необычное.

Тайга.сити продолжит следить за ситуацией.

Похожие статьи

Новосибирской области как единого региона расселения не существует. Ее окраины вымирают

1 июня 2021

Новосибирской области как единого региона расселения не существует. Ее ок...

Тысячи новосибирцев пытаются оставить без доступа к дачам

14 июля 2021

Тысячи новосибирцев пытаются оставить без доступа к дачам

Более половины ипотечных сделок и ДДУ в Новосибирске регистрируются без посещения МФЦ

15 сентября 2021

Более половины ипотечных сделок и ДДУ в Новосибирске регистрируются без п...